ARCHITEKTUR und WOHLFÜHLEN – Diese extravagante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Fünfparteienhausaus (Baujahr 1960) und erfüllt Ihren Traum vom purem Wohnluxus und verbindet edles und architektonisches Design.
Diese Wohnung wurde mit Materialien ausgestattet, die dem modernen Lebensraum gerecht werden. Die Wohnfläche der angebotenen Einheit beträgt ca. 161 m², mit großer Terrasse und Garten, einen großzügigen Eingangsbereich, einen eleganten Wohn- Essbereich mit Kamin, separater Küche, 2 Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein zusätzliches Zimmer (als Jugendzimmer, Fitnessbereich oder Büro geeignet), Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne und einer Walk-in-Dusche, Partyraum im Keller sowie einer Sauna mit Dusche, einem Doppelfußbecken und einem Tauchbecken.
ÄSTHETIK, BEWEGUNG, KOMFORT – Der Eingangsbereich ist die Visitenkarte der Eigentumswohnung des Mehrfamilienhauses . Dieser besteht aus einem Natursteinboden welcher sich durch den gesamten Wohnbereich streckt und ein echter Hingucker ist. Die Wohnung ist mit nur einer Stufe zu begehen und somit auch für alle Altersgruppe bestens geeignet.
WOHNEN, ESSEN, KOCHEN – der helle Wohn- Essbereich mit Kamin und der direkt angeschlossenen Küche ist perfekt für ein gemütliches Beisammensein mit Ihrem Partner, Familie und Freunden. Der Zugang zur teils überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten lädt zum gemütlichen Verweilen an der frischen Luft ein.
LICHT UND RAUM – der durchdachte Grundriss mit harmonischer Raumaufteilung bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Dank der spektakulären Fensterfront im Wohnbereich ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Der Kamin im Wohnzimmer bietet eine sehr warme und wohnliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Raum, da er über eine L-förmige Fensterfront sowie einen eigenen Terrassenausgang und einem Außenkamin verfügt.
CARE UND STYLE – Das Bad begeistert mit funktionaler Schönheit. Armaturen und Sanitärkeramik bekannter Hersteller zählen ebenso zur Ausstattung wie ein Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche, die mit Echtglas abgetrennt ist. Eine formschöne Badewanne sowie ein rundes elektrisch betriebenes Dachfenster lassen das Badezimmer erstrahlen. Ein separates WC für Ihre Gäste ist zusätzlich vorhanden.
OPTIK UND WÄRME – Das Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender und massiver Bauweise auf einem 2.649m² großem Grundstück errichtet. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Die zeitlosen, perfekt zur Fassade abgestimmten Fenster sowie die Terrasssenbeläge unterstreichen die anspruchsvolle Ausstrahlung der gesamten Immobilie. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme.
SPA UND WELLNESS
Es erwartet Sie ein absoluter Wohlfühlfaktor mit der eigenen Sauna im Keller. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag viel Energie und Erholung tanken. Abgerundet wird der Wellnessbereich durch eine Dusche, ein Tauchbecken sowie zwei Fußbecken.
Lage
Das angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Harsewinkel.
Mit ca. 25.000 Einwohnern liegt Harsewinkel verkehrsgünstig im Städtedreieck Gütersloh, Oelde, und Warendorf am Rande des Münsterlandes. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Rheda-Wiedenbrück und Oelde sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar.
Bekanntestes Unternehmen der Stadt ist der Landmaschinenhersteller Claas, seit 2013 trägt Harsewinkel den offiziellen Namenszusatz "Die Mähdrescherstadt".
Harsewinkel bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit Hallen- und Freibad, Sporthallen, sowie Tennisplätzen .
Ein 18-Loch-Golfplatz ist im nächsten Ort in Marienfeld. Viele Radfahrwege laden zum Erkunden der näheren Umgebung ein. Bielebte Ziele sind die Emsauen , der Stadtpark und der Stadstrand sowie das Naturschutzgebiet Boomberge welches nur ca. 3 Km entfernt ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, unterschiedlichste Schulformen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.
Verkehrsanbindung:
- Gütersloh ca. 20 Km
- Halle Westf. 15 Km
- Bielefeld 25 Km
- Warendorf 20 Km
- Oelde 18 Km
Ausstattung
#Erdgeschosswonung mit ca. 161m² Wohnfläche auf 2.649m² Grundstück
# Eigener Eingangsbereich
# 2 weitläufige teils überdachte Terrassen mit großem Gartenanteil
# Großzügiges Wohn- Esszimmer mit spektakulärer Fensterfront, 3x3 m bodentiefen Holzfenstern und integriertem Sonnenschutz
# 2 Kamine im Innenbereich
# 1 Kamin im Außenbereich
# 3 Schlafräume / 1 Ankleideraum
# Separate Küche mit großen Fenstern
# Modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Walk-in- Dusche sowie einem runden elektrisch betriebenen Dachfenster
# Gäste- WC
# Natursteinböden
# Fußbodenheizung
# Partyraum mit Cordwood- Boden und Kamin
# Sauna, Dusche, Fußbecken, Tauchbecken
# Waschraum und 2 weitere Kelleräume für Stauraum
# 2 Überdachte PKW- Stellplätze
# Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
# Gas- Brennwert- Heizung aus 2011
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie uns an, unser Team steht Ihnen von Montags bis Freitags von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr zur Verfügung.
Samstag nach Vereinbarung.
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Haftungsausschluss:
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