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Zur Vermietung steht eine 3- Zimmer EG- Wohnung mit Garage und Garten die mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe und bietet viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich!

Wenn Sie durch die Haustür kommen, befinden Sie sich in einem kleinen Flur von dem alle übrigen Räume abgehen.
Dazu zählt eine helle gemütliche Küche, von der man beim Kochen durch eine Glastür den Garten bewundern kann. Von dort geht es in einen lichtdurchfluteten großen Wohn-Essbereich. Durch die große Fensterfront wirkt es sehr hell. Durch eine weitere Glastür erreicht man eine große Terasse mit Blick auf den schönen gepflegten Garten.
Zusätzlich bietet diese Wohnung noch zwei Schlafzimmer und einen Wandschrank im Flur.

Lage

Warendorf – Historisches Flair und naturnahe Lebensqualität

Die Stadt Warendorf, vereint auf besondere Weise Tradition, Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung. Geprägt von seiner charmanten, historischen Innenstadt und einer lebendigen Gemeinschaft bietet Warendorf die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten.

Lebenswerte Umgebung

Naturnähe: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Vielfältige Freizeitangebote: Ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen, Kneipen oder gemütliche Cafés – Warendorf hat für jeden etwas zu bieten.

Hervorragende Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten: Einladende Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote machen Warendorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Gute Verkehrsanbindung: Warendorf liegt verkehrsgünstig mit direkter Verbindung nach Freckenhorst, Sassenberg und der Universitätsstadt Münster. Überregionale Ziele sind schnell und bequem erreichbar.

Warendorf bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und der Nähe zur Modernen. Ob Sie Entspannung suchen, aktiv sein möchten oder die Gemeinschaft schätzen – Warendorf heißt Sie willkommen!

Ausstattung

Die ca 90m² sind wie folgt aufgeteilt

Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne
° 1 Küche
• 1 Essbereich
• 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Großer Garten mit Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien

Zusätzlicher Komfort:
• Großer Keller mit:
• Waschraum

Details:
• Kaltmiete: 575.00€
° Betriebskosten: 250.00€
° Gesamtmiete: 825,00€