MIT LEIDENSCHAFT AUSGESTATTET:
Die “ NEW CARE“ APARTMENTS bieten Ihnen Komfort und ein tolles Ambiente in einem hochmodernen Mehrgenerationen- Wohnkomplex.
Die seniorengerechte Architektur erfüllt die Bedürfnisse der Bewohner bis ins kleinste Detail. Passioniert umgesetzt in lichtdurchfluteten und smart durchdachten Räumen mit genügend Platz zum Träumen, Entspannen, Zurückziehen, Kochen oder Plaudern mit Ihren Liebsten. Freuen Sie sich auf Ihr Apartment: // funktionale Küche // Balkon oder Loggia // barrierefreies Bad // moderne Fußbodenheizung //
SENIOR LIVING: WEIL SIE NOCH VIEL VORHABEN „Mit 66 Jahren, da fängt das Leben an“ – ein Satz, so wahr wie nie zuvor. Mit 60, 70 oder auch 80 sind viele Menschen fit, gesund und aktiv, denn im Durchschnitt wird unsere Gesellschaft nicht nur immer älter, sondern ist auch viel später auf Hilfe angewiesen. So haben sich die Ansprüche an Wohnungen für Senioren stark gewandelt und die individuelle Lebensgestaltung ist in den Mittelpunkt gerückt.
“ Gemeinsam statt einsam“ stehen hier vielmehr Unternehmungslust, Unabhängigkeit und das soziale Miteinander im Fokus. Gepaart mit der beruhigenden Gewissheit einer medizinischen Versorgung, durch den Pflegedienst der Fa. Brina Pflege GmbH. Unsere Vision vom „Puren Leben“ ist es, genau diesen Ort zu schaffen, an dem Ihr Wunsch nach eigenständigem Wohnen und Selbstbestimmtheit in Erfüllung geht – und, das in den eigenen vier Wänden. Unter dem Motto: Ein Zuhause fürs Alter. Für ein nachhaltig gesundes, glückliches und energievolles Leben.
Lage
Die Mehrgenerationen Apartmentanlage verfügt über eine 1A-Toplage unmittelbar im Stadtzentrum von Osnabrück. Es entsteht an der Möserstraße, Ecke Georgstraße, mit wenigen Schritten sind Sie in der Fußgängerzone.
Es stehen Ihnen sämtliche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und ein Kino innerhalb weniger Minuten zu Fuß zur Verfügung.
Der Vorteil, es wird kein PKW benötigt.
Osnabrück als Investitionsstandort Osnabrück — Knapper Wohnraum trifft auf hohe Nachfrage. Die Friedensstadt an der Hase hat mit ihren rund 170.000 Einwohner*innen eine bewegende und erlebbare Geschichte. Über 31.000 Osnabrückerinnen sind bereits heute über 65 Jahre alt. In zehn Jahren rechnet die Stadt mit knapp 36.000 Bewohner*innen in dieser Altersklasse. Immer mehr ältere Menschen möchten so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden, jedoch mit der nötigen Sicherheit und Pflege leben.
Ausstattung
TOP INVESTMENT:
# Kaufpreise ab 177.000 € zzgl. Inventar
# KfW- Standard 55
# 5% degressive Abschreibung
# Fertigstellung Sommer 2025
# Umsatzpachtvertrag mit 20 Jahre Laufzeit
# Mietsteigerungspotenzial
# Bevorzugtes Belegungsrecht
NEW CARE- SENIORENAPARTMENT
# Apartment mit ca. 23 m² bis ca. 57 m² Wohnfläche, zzgl. separatem Abstellraum, optional mit Terrassen
# teilmöbliert, auf Wunsch passgenaue, hochwertige Vollmöblierung
# Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat versehen
# optional zur Eigennutzung, fragen Sie uns!
MODERNE APARTMENT AUSSTATTUNG
# moderne Einbauküche samt Kochfeld und Abzugshaube
# modernes Badezimmer mit großer Dusche und einer Glastrennwand
# Waschbecken mit Spiegel und Ablageflächen
CARE
# Betreuung für alle Lebenslagen
# Tagespflege durch ambulanten Pflegedienst " Brina Pflege GmbH" im Erdgeschoss
# Physiotherapie
# Fitnessstudio
LIVE AND WORK
# Glasfaseranschluss
# High-Speed-Internet
# z.B. über 70 digitale TV-Sender
# z.B. über 40 digitale Radio-Sender
ON TOP
# Ambulanter Pflegedienst der Fa. Brina Pflege GmbH
# Physiotherapie
# Personenaufzug
# Barrierefrei
# Unterkellert
# großzügige Gemeinschaftsflächen mit Lern- und Fitnessbereich sowie
Waschmöglichkeiten im Haus
# atemberaubende Dachterrasse im 6. Obergeschoss des Hauses
# großzügige Garteninsel im Innenhof zur Mitbenutzung
# Restaurant Anuki im Erdgeschoss
# Tiefgarage mit 30 Stellplätzen
# überdachte und abschließbare Fahrradgarage
# hauseigene Paketstation
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen , die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
