ZFH-Grundstück projektiert und provisionsfrei

Zu verkaufen ist an der Bodelschwinghstraße in zentraler Lage von Versmold ein ca. 478 qm großes Grundstück, dass gemäß Baugenehmigung mit zwei Wohneinheiten bebaut werden kann. Die Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94,99 m² (4 ZKB), die Obergeschosswohnung ca. 93,88 m² (4 ZKB).

Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt geeignet für eine Förderung durch das Land NRW.

Das Grundstück eignet sich zum Mehrgenerationenwohnen aber auch für zwei Familien, die jeweils eine Eigentumswohnung ihr eigen nennen wollen.

Lage

Versmold - mit mehr als 21.000 Einwohnern - liegt in der Emslandebene an der Grenze des Münsterlandes zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes.

Die kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh verfügt über alle Schulformen, einen breit gefächerten Einzelhandel sowie über eine gute ärztliche Versorgung.

Der Stadtpark, das Naturschutzgebiet "Versmolder Bruch" sowie das Naturerlebnisbad bieten Möglichkeiten zur Abwechslung und Erholung.

Die nächst größeren Städte sind Gütersloh in ca. 26 km, Bielefeld und Osnabrück, beide in ca. 32 km und Münster in ca. 46 km Entfernung.

Bei der angrenzenden Bebauung handelt es sich im wesentlichen um kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Die KiTa des DRK ist nur ein Steinwurf entfernt. Im Stadtzentrum sind Sie in nur 850 m, wo die Eisdiele oder das Café zum gemütlichen Plausch einladen.

Die Nahversorgung ist durch diverse Discounter am Ort sichergestellt.

Gerne sprechen wir über weitere Details mit Ihnen!




Haftungsausschluss:
Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- genehmigte Bauplanung für ein Zweifamilienhaus liegt vor

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück
- Architektenleistungen bis Baugenehmigung
- Baugenehmigung
- Bodengutachten
- Beseitigung Baumbewuchs