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zentrales Grundstück in Versmold – sofort bebaubar

Objektdaten

Objekt-ID: 0009082
Adresse: 33775 Versmold - Versmold
Grundstücksfläche: 478 m²
Kaufpreis: 130.000€
Käuferprovision: prov.frei inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

Energieausweis

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist an der Bodelschwinghstraße in zentraler Lage von Versmold ein ca. 478 qm großes Grundstück, dass gemäß Baugenehmigung mit zwei Wohneinheiten bebaut werden kann. Die Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94,99 m², die Obergeschosswohnung ca. 93,88 m².

Lage

Versmold - mit mehr als 21.000 Einwohnern - liegt in der Emslandebene an der Grenze des Münsterlandes zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh verfügt über alle Schulformen, einen breit gefächerten Einzelhandel sowie über eine gute ärztliche Versorgung.
Der Stadtpark, das Naturschutzgebiet "Versmolder Bruch" sowie das Naturerlebnisbad bieten Möglichkeiten zur Abwechslung und Erholung. Die nächst größeren Städte sind Gütersloh in ca. 26 km, Bielefeld und Osnabrück, beide in ca. 32 km und Münster in ca. 46 km Entfernung.


Haftungsausschluss:
Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- genehmigte Bauplanung für Zweifamilienhaus liegt vor

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück
- Baugenehmigung ist am 21.05.2021 erteilt worden und bezahlt (degressive
Sonderabschreibung möglich)
- Architektenleistungen bis Baugenehmigung sind gezahlt
- Bodengutachten liegt vor
- Beseitigung Bäume ist erfolgt

Sonstige Angaben

Teile von Versmold sind Überschwemmungsgebiet. Das Objekt ist so geplant, dass Sie auch
beim 100-jährigen Hochwasser keine nassen Füße bekommen.

Wir sind persönlich für Sie in Warendorf werktags sowie samstags nach Terminvereinbarung erreichbar.

Sind Sie erschöpft von der Arbeit? Sie haben keine Lust auf eine Anfahrt?

Wenn Sie es wünschen, dann kommen wir zu Ihnen nach Hause, im Großraum Münster – Bielefeld und Osnabrück.

IHRE OBJEKTANFRAGE FÜR EIN KAUF- ODER MIETGESUCH

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