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Worauf muss ich bei der Baufinanzierung achten? Die vier häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung und der Immobilienfinanzierung.

1. Die beste Baufinanzierung basiert auf einer soliden Kostenplanung. Einerseits ist eine zu geringe Finanzierung wegen höherer Baukosten häufig mit einer teureren Nachfinanzierung verbunden. Andererseits macht es auch keinen Sinn, zu hohe Grundschulden einzutragen und Kapital aus dem Kredit übrigzuhaben.
2. Achten Sie auf die Tilgungssätze: Sehr verlockend sind die geringen Raten. Die monatliche Rate ist geringer und es bleibt mehr zum Leben. Aber bedenken Sie, dass auch der Zeitraum der Rückzahlung für Ihr Darlehen unnötig verlängert wird. Verwenden Sie hierfür gerne unseren Baufinanzierungsrechner.
3. Fehlende Übersicht über Ihre Finanzen: Grundvoraussetzung ist eine exakte Übersicht über die finanziellen Mittel. Neben den monatlichen Ausgaben und Einnahmen kommen weitere wichtige Aspekte hinzu. Vergessen Sie wichtige Versicherungen nicht, die zwingend notwendig sind. Allen voran steht Ihre private Haftpflicht- und/oder die Berufsunfähigkeitsversicherung.
4. Mangelhafte Beratung: Vertrauen ist vor allem in finanziellen Angelegenheiten von essenzieller Bedeutung. Dabei spielt die Auswahl der passenden Bank eine wichtige Rolle. Es ist naheliegend, dass zuerst die eigene Hausbank aufgesucht wird. Doch nicht immer bietet sie das beste Angebot, wenn es sich um eine Baufinanzierung handelt. Ihr Bauvorhaben wird durch unterschiedliche Faktoren beeinflusst und daher muss eine Beratung immer individuell sein. Vergleichen Sie daher unbedingt unterschiedliche Kreditgeber.