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Rendite mit Herz

Neue degressive Abschreibung auf Wohnimmobilien

Gute Nachrichten für Immobilieninvestoren:

Ab sofort ermöglicht die degressive Abschreibung für Wohnimmobilien eine schnellere steuerliche Absetzung der Anschaffungskosten. Doch welche Vorteile bietet diese neue Regelung und welche Rolle spielen Pflegeimmobilien in diesem Kontext?

Degressiv statt linear: Was bedeutet das?

Bisher wurden Wohnimmobilien linear abgeschrieben, d.h. jährlich mit einem festen Prozentsatz (z.B. 2%) vom Wert des Gebäudeanteils. Die degressive Abschreibung hingegen erlaubt es, in den ersten Jahren höhere Abschreibungsbeträge geltend zu machen. Dies führt zu einer spürbaren Steuerminderung, die insbesondere in der Anfangsphase der Investition Liquidität freisetzt.

Investition in Pflegeimmobilien

Den Menschen etwas zurückgeben und gleichzeitig eine solide Rendite erzielen – mit Pflegeimmobilien ist beides möglich. In einer Zeit, in der der demografische Wandel immer deutlicher zu spüren ist, bieten sie eine zukunftsorientierte Investition mit echtem Mehrwert.

Dankbarkeit und Wertschätzung:

In einer Pflegeimmobilie investieren bedeutet, aktiv zur Verbesserung der Lebensqualität pflegebedürftiger Menschen beizutragen. Sie schaffen ein Zuhause voller Geborgenheit und Unterstützung, wo Senioren ihren Lebensabend in Würde und Selbstbestimmung genießen können.

Mit Herz und Verstand investieren:

Pflegeimmobilien bieten eine stabile und inflationsgeschützte Rendite. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig, wodurch eine langfristige Auslastung der Immobilien sichergestellt ist. So können Sie mit Ihrer Investition nicht nur Gutes tun, sondern gleichzeitig auch Ihre finanzielle Zukunft sichern.

Verantwortung und Rendite in Einklang bringen: 

Investieren Sie in Pflegeimmobilien und verbinden Sie so verantwortungsvolles Handeln mit einer soliden Rendite. Geben Sie den Menschen etwas zurück und schaffen Sie gleichzeitig ein zukunftsorientiertes Investment für sich selbst.

Weitere Vorteile von Pflegeimmobilien:

• Sachwertinvestment mit geringer Volatilität
• Langfristige Mietverträge mit renommierten Betreibern
• Stabile Mieterträge durch die demografische Entwicklung
• Steuervorteile durch die degressive Abschreibung
• Möglichkeit zur Nutzung von KfW-Förderprogrammen
• Immobilieninvestition mit geringem Verwaltungsaufwand

Gemeinsam können wir etwas bewegen um die Lebensqualität unserer Senioren zu verbessern.

Möchten Sie mehr über Pflegeimmobilien erfahren, dann haben wir auf unserer Homepage noch detaillierte Informationen für Sie: https://meuim.de/pflegeimmobilien/

Sprechen Sie uns aber auch gerne persönlich an. Sie können dafür gerne unser Kontaktformular nutzen:  https://meuim.de/kontakt/

Euer Team Mensch und Immobilie